El Gobierno de Argentina impulsa en el Senado un proyecto para modificar la Ley 26.737 de Tierras Rurales, con la intenci\u00f3n de eliminar las restricciones que actualmente limitan la compra de campos por parte de extranjeros. Esta iniciativa forma parte de un paquete normativo que busca reforzar la inviolabilidad de la propiedad privada y abrir el mercado rural a inversores internacionales, en un pa\u00eds donde hoy los extranjeros no pueden superar el 15% del total de tierras rurales a nivel nacional, provincial y municipal.<\/p>\n
Seg\u00fan inform\u00f3 Clar\u00edn, el vocero presidencial Adri\u00e1n Ravier defendi\u00f3 la propuesta argumentando que la legislaci\u00f3n vigente \u201ccriminaliz\u00f3 de facto la compra de tierras por parte de extranjeros\u201d, lo que, a su juicio, contradice el esp\u00edritu constitucional que reconoce derechos civiles tanto a nacionales como a extranjeros. Ravier agreg\u00f3 que estas restricciones han frenado inversiones significativas, especialmente en sectores foresto-industriales del NEA, Cuyo y la Patagonia, regiones donde existen \u201cproyectos millonarios que no pueden desarrollarse por estas trabas\u201d.<\/p>\n
El proyecto distingue entre inversores privados y Estados extranjeros. En este sentido, Ravier explic\u00f3 que gobiernos, empresas estatales o sociedades controladas por ellos deber\u00e1n enfrentar mayores exigencias: \u201cActualmente pueden comprar hasta 1,000 hect\u00e1reas libremente, pero con esta ley van a precisar autorizaci\u00f3n espec\u00edfica\u201d.<\/p>\n
Desde el sector inmobiliario rural, el debate tambi\u00e9n se centra en el impacto econ\u00f3mico. Lucas Palma, presidente de la C\u00e1mara Inmobiliaria Rural, se\u00f1al\u00f3 que lo que realmente podr\u00eda elevar el valor de los campos son medidas m\u00e1s amplias, como \u201cla eliminaci\u00f3n de las retenciones y reglas de juego claras\u201d. Por su parte, Federico Nordheimer, titular de Nordheimer Campos y Estancias, consider\u00f3 que el temor a una compra masiva de tierras por extranjeros responde m\u00e1s a un imaginario hist\u00f3rico que a la realidad del mercado. \u201cEs un miedo comprensible, con ra\u00edces hist\u00f3ricas y culturales profundas, pero quienes trabajamos d\u00eda a d\u00eda en el mercado inmobiliario rural sabemos que la realidad del sector cuenta una historia bastante diferente\u201d, afirm\u00f3.<\/p>\n
Actualmente, Argentina cuenta con cerca de 266.7 millones de hect\u00e1reas rurales, de las cuales 16.2 millones est\u00e1n en manos extranjeras, equivalente al 6% del total. La propuesta legislativa podr\u00eda abrir un nuevo cap\u00edtulo en la discusi\u00f3n sobre inversi\u00f3n, soberan\u00eda, producci\u00f3n agr\u00edcola y control territorial, temas que hist\u00f3ricamente han generado tensiones en la regi\u00f3n.<\/p>\n
Este debate cobra relevancia en un contexto global donde la propiedad rural es vista como un activo estrat\u00e9gico, y donde la apertura sin l\u00edmites podr\u00eda traer beneficios econ\u00f3micos, pero tambi\u00e9n riesgos para la autonom\u00eda territorial y el orden en el campo argentino. La decisi\u00f3n que tome el Senado en las pr\u00f3ximas semanas ser\u00e1 clave para definir el rumbo de la pol\u00edtica agraria y la defensa de la soberan\u00eda nacional.<\/p>\n