La expectativa por el Mundial ha provocado un aumento desmedido en las tarifas de hospedaje temporal en la Ciudad Central, que incluye las alcaldías Cuauhtémoc, Miguel Hidalgo y Benito Juárez. En apenas cinco meses, los precios en plataformas como Airbnb, Booking y Expedia se han incrementado hasta en un 900%, afectando especialmente a colonias como Roma Norte y el corredor Reforma.
Según datos consultados el martes 26 de mayo, un departamento de dos habitaciones en Roma Norte se oferta ahora en 400 mil pesos para el periodo del 10 de junio al 20 de julio, cuando a inicios de año costaba apenas 40 mil pesos. En Reforma, viviendas que hace cinco años se rentaban en 12 mil pesos mensuales, hoy alcanzan los 103 mil pesos bajo esquemas de espacios compartidos.
La dinámica de precios varía según la cercanía con el Estadio Ciudad de México. En colonias aledañas como Viveros de Coyoacán, Cafetales y Pedregal de Santa Úrsula, los departamentos sencillos comienzan en 49 mil pesos, mientras residencias de cuatro recámaras superan el millón de pesos.
Sin embargo, esta escalada de precios ha comenzado a afectar la ocupación. La falta de reservaciones ha obligado a los anfitriones a aplicar descuentos para evitar pérdidas operativas durante el evento deportivo. Hacia el cierre de mayo, se verificó una disminución de hasta 20% en la oferta de habitaciones en Pedregal de Santa Úrsula y La Candelaria, con tarifas que bajaron de 72 mil a 40 mil pesos y de dos millones a 1.6 millones de pesos en residencias completas.
Este fenómeno refleja la tensión entre la especulación inmobiliaria y la funcionalidad urbana, en un contexto donde la saturación y el caos vial ya afectan la vida cotidiana de la ciudad. La falta de regulación y planeación anticipada en el mercado de hospedaje temporal amenaza con complicar aún más la movilidad y el orden urbano en un momento clave para la capital.
